陽光國宅稀有一樓大空間住辦合一 大樓華廈
物件編號： C12604008
| 地點：台南市南區新建路 |
| 單價：19.29 萬 |
| 1,088 萬 |
| 來電請洽：鄭鴻一 / 沈訓祥 |
| 為加快服務速度，來電可告知物件編號 C12604008 |
| 物件編號 | C12604008 |
| 建物類型 | 大樓華廈 |
| 主建物 | 32.290坪 |
| 附屬建物 | 4.100坪 |
| 公共空間 | 20.010坪 |
| 車位面積 | |
| 建坪 | 56.400坪 |
| 室內坪 | 36.390坪 |
| 地坪 | 7.260坪 |
| 建物屋齡 | 30.2年 |
| 建物格局 | 3房(室) / 2廳 / 1 衛 |
| 建物方位 | |
| 所在樓層 | 1樓 -1樓 |
| 地上樓層 | |
| 地下樓層 | |
| 每坪單價 | 19.29 萬 / 坪 |
| 有無電梯 | 無 |
| 管理費 |
有管理費 900 NT |
| 車位 | 無車位 |
| 商圈/市場 | 金華、利南 |
| 學校 | 市立新興國中 |
| 公園 | 馬蹄公園 |
1.稀有一樓，出入無礙，長輩、幼童最優選擇。
2.住辦合一，坪數極大化。
3.工作室、辦公、倉庫皆宜。
4.鹽埕、金華商圈，出門即公園。
5.走路可到各大超商、全聯。
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2025-09-08 | 臺南市南區新建路３７巷８號二樓之３ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 900 萬元 | 4.88 萬元 | 二層 | 十二層 | 4/2/2 | |
| 2025-08-27 | 臺南市南區新建路４７號 | 華廈(10層含以下有電梯) | 105 萬元 | 8.7 萬元 | 一層，騎樓 | 九層 | 0/0/0 | |
| 2025-08-27 | 臺南市南區新建路４７號 | 華廈(10層含以下有電梯) | 100 萬元 | 8.29 萬元 | 一層，騎樓 | 九層 | 0/0/0 | |
| 2025-08-18 | 臺南市南區新建路１６巷１之４號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 350 萬元 | 3.72 萬元 | 五層 | 五層 | 3/2/2 | |
| 2025-07-26 | 臺南市南區新建路４１巷８之１號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 360 萬元 | 3.86 萬元 | 二層 | 五層 | 3/2/2 | |
| 2025-08-03 | 臺南市南區新建路５４巷２之３號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 290 萬元 | 3.08 萬元 | 四層 | 五層 | 3/2/2 | |
| 2025-06-24 | 臺南市南區新建路１７巷８之４號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 320 萬元 | 3.4 萬元 | 五層 | 五層 | 3/2/2 | |
| 2025-07-05 | 臺南市南區新建路５４巷５號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 620 萬元 | 6.64 萬元 | 一層 | 五層 | 3/2/2 | |
| 2025-06-22 | 臺南市南區新建路２３巷２８之４號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 230 萬元 | 3.02 萬元 | 五層 | 五層 | 3/2/1 | |
| 2025-06-02 | 臺南市南區新建路２５巷１２之１號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 201 萬元 | 5.27 萬元 | 二層 | 五層 | 3/2/1 |
